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Immobilienmarktbericht Frankfurt am Main

Der Gutachterausschuss erstellt zum Zwecke der Markttransparenz Marktberichte. Hierin werden Umsätze, Preisentwicklungen und bewertungsrelevante Grundstücksmarktdaten dargestellt. Entsprechende Analysen liegen ab dem Jahre 1985 vor.

Im aktuellen Immobilienmarktbericht 2019 (Berichtszeitraum 2018) finden Sie u.a. folgende Inhalte:

Grafische Darstellung des im Marktbericht 2019 veröffentlichen Geldumsatzes, © Gutachterausschuss Frankfurt am Main
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Preisentwicklung

  • Unbebaute Grundstücke
  • Bebaute Grundstücke
  • Wohnungs- und Teileigentum


Umsätze

  • Gesamtumsatz
  • Teilmärkte Gewerbe, Wohnen

Diagramm über die mittleren Preise von Wohnungseigentum nach Wohnungsgrößen, © Gutachterausschuss Frankfurt am Main
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Bewertungsrelevante Grundstücksmarktdaten

  • Umrechnungskoeffizienten
  • Liegenschaftszinssätze
  • Gebäudefaktoren
  • Ertragsfaktoren
  • Sachwertfaktoren
  • Nettoanfangsrenditen
  • Vergleichsfaktoren Erbbaurechte



Faktoren für die Bewertung nach dem Bewertungsgesetz

  • Umrechnungskoeffizienten für bebaute und unbebaute Grundstücke
  • Vergleichsfaktoren Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen
  • Faktoren für Ertragswert- und Sachwertverfahren

Untersuchung 25 Jahre Immobilienmarkt Frankfurt am Main

Seit Dezember 2009 ist die Broschüre "Untersuchung 25 Jahre Immobilienmarkt Frankfurt am Main" zum Preis von 60,- Euro erhältlich. Über den Inhalt der Broschüre können Sie sich in dem nebenstehenden pdf-Dokument „Inhaltsverzeichnis Broschüre Untersuchung 25 Jahre Immobilienmarkt Frankfurt am Main“ informieren.

Hinweise zur Verwendung der Daten

Die Immobilienmarktberichte sind urheberrechtlich geschützt. Der Herausgeber hat das ausschließliche Recht, den Immobilienmarktbericht und dessen Informationsinhalt zu vervielfältigen, zu verbreiten, zu bearbeiten und öffentlich wiederzugeben. Die Vervielfältigung für den eigenen, nicht kommerziellen Gebrauch und zur Verwendung in Verfahren vor einem Gericht, einem Schiedsgericht oder einer Behörde sowie für Zwecke der öffentlichen Sicherheit ist gestattet.

Darüber hinaus ist es gestattet, auf der Grundlage von nach Art und Umfang unwesentlichen Teilen der Immobilienmarktberichte eigene Produkte oder Dienste mit einer direkten oder indirekten Gewinnerzielungsabsicht in den Verkehr zu bringen. Hierbei ist ein Hinweis mit Quellenangabe nötig. Eine darüberhinausgehende Nutzung bedarf der Zustimmung des Herausgebers.

Die Immobilienmarktberichte werden mit größter Sorgfalt erstellt. Es gelten die gesetzlichen Haftungsbeschränkungen. Bei Nutzung der in den Berichten genannten wertrelevanten Daten ist eine kritische sachverständige Würdigung erforderlich.

Beim Immobilienmarktberichts 2015 wird auf den Seiten 45 bis 57 des die Marktanpassung für die jeweiligen Gebäudetypen und Lagen durch zwei Berechnungen dargestellt. Aufgrund der z.T. geringen Stichproben können relevante Abweichungen zwischen beiden Ergebnissen entstehen. Beim Immobilienmarktbericht 2013 hat sich im September 2014 durch eine Neuberechnung der Stichprobe auf Seite 33 eine Verschiebung der oberen Grenze des Konfidenzintervalls ergeben (s. „Update MB 2013 - LSZ Büro“ im Downloadbereich). Bitte kontaktieren Sie die Geschäftsstelle, wenn Sie den Immobilienmarktbericht 2013 vor September 2014 erworben haben oder Fragen zum Immobilienmarktbericht 2015 haben.

Bestellungen:

Bestellen können Sie den "Immobilienmarktbericht Frankfurt am Main 2019" über die unten genannte E-Mail-Adresse zum Preis von 50,- Euro (gedruckte Ausgabe zzgl. Versandkosten, Lieferung als PDF-Datei versandkostenfrei). Bitte geben Sie in Ihrer Bestellung an, ob Sie die gedruckte Ausgabe oder die pdf-Datei erwerben möchten. Sollten Sie Ihre Bestellung nicht spezifizieren, senden wir Ihnen die pdf-Datei zu. Unterscheiden sich Lieferadresse und Rechnungsadresse, geben Sie dies bitte ebenfalls an.

Gutachterausschuss für Immobilienwerte
für den Bereich der Stadt Frankfurt am Main
Kurt-Schumacher-Str. 10
60311 Frankfurt am Main

Telefax: +49 (0)69 212 97 30782
E-mail: gutachterausschuss.ffm@stadt-frankfurt.de

(Wir weisen darauf hin, dass aufgrund der Einstellungen im E-Mail Programm nur Mails mit dem Vertraulichkeitsstatus "Normal" bearbeitet werden können.)

Ansprechpartner
 
Link-IconKatja Leber-Quint
Telefon:+49 (0)69 212 36668
Telefax:+49 (0)69 212 97 30782
E-Mail:Link-Iconkatja.leber-quint [At] stadt-frankfurt [Punkt] de