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Wohnungs- und Gebäudemängel (Wohnungsaufsicht)

Sie sind Mieterin oder Mieter - Ihre Wohnung hat Mängel. Die Vermieterin/der Vermieter reagiert nicht auf Beschwerden? Dann können Sie sich an uns, die Wohnungsaufsicht, wenden!

Haus- und WohnungseigentümerInnen sind nach mietvertraglichen und öffentlich-rechtlichen Bestimmungen dazu verpflichtet, Wohnräume und Wohngebäude in einem mängelfreien Zustand zu erhalten. Kommen sie dieser Verpflichtung nicht nach und ist die Wohnnutzung dadurch erheblich beeinträchtigt, können wir in der Angelegenheit tätig werden - selbst dann, wenn die Mängel schon bei Abschluss des Mietvertrages vorlagen.

Wir können verlangen, dass Mängel wegen unterlassener Instandhaltung beseitigt werden, z.B. bei:

  • nicht mehr funktionstüchtigen, defekten Fenstern
  • defekten Heizungsanlagen, Elektroinstallationen oder sanitären Einrichtungen
  • Innen- und Außenputzschäden
  • beschädigten Hausfluren oder Treppenhäusern
  • Durchfeuchtungen z.B. wegen undichtem Dach, undichten Wasser- oder Abwasserleitungen.

Wenn es erforderlich ist, können wir aber auch bauliche Veränderungen verlangen, um Wohnräume in einen zeitgemäßen technischen und hygienischen Mindestzustand zu versetzten - z.B. bei fehlender oder unzureichender

  • Stromversorgung oder Heizung
  • Sanitärausstattung (Wasserversorgung, WC, Bad)
  • Belüftungs- und Belichtungsmöglichkeit
  • Wärme- und Lärmdämmung
  • Kellerisolation - mit der Folge aufsteigender Feuchtigkeit.


Feuchtigkeit und Schimmelpilzbefall in Wohnräumen - Baumangel oder falsches Wohnverhalten?

Schimmelpilzbefall gehört zu den unangenehmsten Mängeln, die in Wohnungen auftreten können. Die Flecken sind nicht nur hässlich, es können auch Schäden entstehen oder gesundheitliche Beeinträchtigungen auftreten.
Sehr häufig kommt es über die Ursachen für Schimmelpilzbefall zum Streit zwischen Mietern und Vermietern.

Informieren Sie sich in unseren Merkblättern über Ursachen, Vermeidungsstrategien und die fachgerechte Beseitigung von Schimmelpilzen! (Unter Download in der rechten Spalte abrufbar.)

Ebenfalls zum Download haben wir ein Info-Blatt zur "Wohnungsaufsicht" mit etwas ausführlicherer Darstellung des Themas bereit gestellt.

Informationen zur energetischen Verbesserung des Wohngebäudes - für Vermieter interessant - finden Sie unter dem Link "Energie" in der rechten Spalte.

Sofern Sie Fragen haben, empfehlen wir die Vereinbarung eines Beratungstermins.


Adresse

Wohnraumerhaltung, Mietpreisüberhöhung, Wohnungsaufsicht
Amt für Wohnungswesen
Adickesallee 67-69
60322 Frankfurt am Main

 
Telefon: +49 (0)69 212 31431
Telefax: +49 (0)69 212 40570
E-Mail: Link-Iconwohnraumerhaltung [At] stadt-frankfurt [Punkt] de
Internet: Link-Iconhttp://www.wohnungsamt.frankfurt.de

Anfahrtsbeschreibung
RMV: U1, U2, U3, U8; Bus 32 und 64
Miquel-/Adickesallee / Polizeipräsidium

Öffnungszeiten

Tabelle Öffnungszeiten
Mo + Mi08:00 - 12:00 Uhr
Do14:00 - 18:00 Uhr
Di + Fr geschlossen